Breadcrumb
KBLI 68210★ Gold-Tier Intel
Real Estate Brokerage / Agency
Aktivitas Jasa Intermediasi Real Estat
🏠 Section L — Real Estate Activities
✅Open· 100% ForeignMedium-High RiskDirect Match
Real estate brokerage - matching buyers, sellers, and renters of property for a fee or commission. This covers activities conducted face-to-face, over the phone, or through digital platforms and apps. Brokers can earn commissions directly from clients or property owners, and may even generate revenue by selling advertising space to third parties.
Licensing & Requirements
What You Need
Risk LevelMedium-High (Menengah Tinggi)
License TypeNIB dan Sertifikat Standar
Processing3 Hari
Foreign Ownership100% Open
AuthorityBKPM / OSS
PP28/2025 Licensing Data1 scale
Mikro, Kecil, Menengah, BesarMedium-High RiskNIB dan Sertifikat Standar⏱ 3 HariFiktif Positif
Requirements (Indonesian)2
1Badan usaha berbentuk badan hukum yang didirikan dan berkedudukan dalam wilayah hukum Negara Kesatuan Republik Indonesia
2Daftar tenaga ahli yang kompeten di bidang Jasa Perantaraan Perdagangan Properti sebagai berikut: a. Seluruh Broker Properti wajib berkewarganegaraan Indonesia dengan area pekerjaan perantaraan perdagangan properti (property brokerage) b. Paling sedikit 1 (satu) orang tenaga ahli dengan area pekerjaan manajemen perantaraan perdagangan properti (management broker property) c. Dalam hal melakukan aktivitas jasa manajemen pengelolaan Properti dan konsultansi investasi Properti, wajib didukung paling sedikit 1 (satu) orang tenaga ahli dengan area pekerjaan manajemen properti dan investasi (property management and investment) Setiap tenaga ahli dilengkapi dengan: a. Salinan Sertifikat Kompetensi Kerja yang diterbitkan oleh instansi yang berwenang b. Surat pernyataan yang menyatakan bahwa tenaga ahli tidak terdaftar pada Pelaku Usaha lain yang sejenis c. Daftar Riwayat Hidup/ Curriculum Vitae
Post-License Obligations9
Memiliki perjanjian tertulis dengan pengguna jasa sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan
Menyampaikan data dan/atau informasi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan
Menggunakan sistem pembayaran yang berlaku secara nasional dalam setiap transaksi
Menunjukkan tanda pengenal dalam menjalankan kegiatan usaha yang paling sedikit memuat informasi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan
Mencantumkan nomor Perizinan Berusaha P4 di tempat yang mudah terlihat pada lokasi usaha dan pada setiap kegiatan publikasi, baik media cetak, media elektronik, maupun media lainnya
Menentukan besaran/ nilai komisi sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan
Menyampaikan laporan kegiatan usaha kepada Menteri Perdagangan
→ Submit periodic business activity reports to regulator
Menyampaikan perubahan data P4 sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan kepada Menteri Perdagangan
Dalam hal P4 melakukan aktivitas perdagangan melalui sistem elektronik wajib memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang perdagangan melalui sistem elektronik.
1
PT PMA incorporation— notary deed, AHU registration, TDP (~2–4 weeks)
2
NIB via OSS— register on oss.go.id, select this code, issued automatically (1–3 days)
3
NIB + Standard Certificate (Micro / Small / Medium / Large, Medium-High risk)— Authority: Menteri/ Kepala Badan — 3 Hari
4
Memiliki perjanjian tertulis dengan pengguna jasa sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan— post-license obligation
5
Menyampaikan data dan/atau informasi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan— post-license obligation
6
Menggunakan sistem pembayaran yang berlaku secara nasional dalam setiap transaksi— post-license obligation
Authority
PMA
2020 → 2025
Unchanged from KBLI 2020 — direct match.
Bali Intelligence
🏗
Read Full Guide on Bali Zero↗
KBLI 2025 Real Estate Codes: Property Development, Management & Investment
kita.balizero.comForeign Workers
TKA Eligible Positions
Kepmenaker 228/2019 — Category 2: Real Estate
1344General Manager
1344Deputy General Manager
1223Retail Development General Manager
1213Corporate Planning Manager
1221Marketing Manager
Kepmen 228/2019 lists 6 TKA-eligible positions in this category. Selection optimized using ISCO classification methodology.
KEDUA Provision — Directors & Commissioners Exemption
Directors and Commissioners who do NOT manage personalia can work without being listed in the jabatan.
Complementary Codes
Related Codes
68291Section L★
Real Estate Appraisal
Jasa Penaksir Real Estat
✅Open· 100% ForeignHigh Risk
68292Section L★
Residential Property Management (Fee-Based)
Pengelolaan Real Estat Hunian atas Dasar Balas Jasa
✅Open· 100% ForeignMedium-High Risk
68299Section L★
Other Fee-Based Real Estate Services
Aktivitas Real Estat atas Dasar Balas Jasa (fee) atau
✅Open· 100% ForeignMedium-High Risk
68111Section L★
Residential Property Development
Aktivitas Pengembangan Bangunan dan Lahan Hunian
✅Open· 100% ForeignMedium-Low Risk
68112Section L★
Residential Property Leasing (Own Property)
Aktivitas Penyewaan Bangunan dan Lahan Hunian Milik
✅Open· 100% ForeignMedium-Low Risk
68121Section L★
Tourism Area Management
Pengelolaan Kawasan Pariwisata
✅Open· 100% ForeignHigh Risk